Bestandsaufnahme und Zustandsbewertung: Wir bewerten technischen Zustand, Betriebsbedingungen, Wartungshistorie, Anlagenleistung, Störungsverhalten, Energieeffizienz, Dokumentation und erkennbare Risiken und leiten daraus priorisierte Maßnahmen ab.
Betreiberverantwortung und Betriebssicherheit: Wir prüfen Betreiberpflichten, Verantwortlichkeiten, Prüf- und Nachweisstrukturen, Gefährdungsbeurteilungen sowie Notruf- und Befreiungsorganisation und unterstützen bei der Herstellung einer belastbaren Betriebsorganisation.
Instandhaltung und Wartungsverträge: Wir bewerten Wartungsstrategien, Leistungsumfänge, Intervalle, Reaktionszeiten, Ersatzteilregelungen und Vertragsmodelle und entwickeln Anforderungen für eine bedarfsgerechte und wirtschaftliche Instandhaltung.
Modernisierung und Lebenszyklusplanung: Wir untersuchen technische, wirtschaftliche und funktionale Modernisierungsbedarfe, bewerten Handlungsoptionen und entwickeln Entscheidungsgrundlagen für Reparatur, Teilmodernisierung, umfassende Erneuerung oder Ersatz.
Planung, Abnahme und Inbetriebnahme: Wir begleiten Neubau-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen aus Betreiberperspektive, prüfen Anforderungen und Schnittstellen und unterstützen bei Qualitätssicherung, Abnahme, Dokumentationsübergabe und geordnetem Betriebsstart.
Ausschreibung und Vergabe: Wir erstellen beziehungsweise überarbeiten Anlagenverzeichnisse, Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse und Vertragsanforderungen für Neubau, Modernisierung, Wartung und Instandhaltung und begleiten Bieterfragen, Angebotsbewertung, Verhandlung und Vergabeentscheidung.
Performance und Verfügbarkeit: Wir analysieren Störungen, Ausfallzeiten, Servicequalität, Kosten und relevante Kennzahlen und entwickeln Anforderungen für eine transparentere und leistungsorientierte Steuerung der Aufzugsservices.
Dokumentation und Qualitätssicherung: Wir prüfen technische Unterlagen, Prüfberichte, Wartungsnachweise und Betriebsdokumentation auf Vollständigkeit und Nutzbarkeit und strukturieren die für Betrieb, Audit und Betreiberverantwortung erforderlichen Nachweise.
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